INVERTIMOS y luego VENDEMOS
Sólo invertimos en propiedades con potencial para mejorarlas y venderlas a un precio mayor. Ese es nuestro negocio.
Tenemos nuestra propia comercializadora y SÓLO vendemos las casas en las que hemos invertido.
Trabajamos rápido y bien
Somos un equipo joven que amamos lo que hacemos y ponemos toda la pasión en cada proyecto que realizamos.
Fijamos el PRECIO
Fijamos contigo el PRECIO de venta conforme a criterios objetivos de tasación, valor de mercado y estado actual de la propiedad
Firmamos el CONTRATO
Contiene lo básico; Precio, Plazo y Reparto de beneficios tras la venta. Es sencillo y transparente.
Ponemos la casa BONITA y la vendemos
Adelantamos el dinero necesario para crear una CASA BONITA (interiorismo, reformas básicas, home staging, fotógrafo, guardamuebles, publicidad,...)
Descubre nuestra Magia
Aquí tienes algunos ejemplos de nuestros resultados
Esto es lo que ya hemos hecho en otras operaciones. Llámanos para valorar si también tu propiedad podría interesarnos.
Preguntas Frecuentes
Invertimos nuestro propio dinero en todas las reformas y mejoras de las viviendas que seleccionamos.
Nuestra media de venta es de 21 días una vez la vivienda está lista para presentarla al mercado.
Se queda en la vivienda todo el tiempo que dure la comercialización. En Pretty Home pensamos que no sólo vale con una buena fotografía, sino que hay que enamorar a los compradores durante el tiempo que estén visitando la propiedad.
NO. No somos una empresa de decoración ni reformas. Invertimos nuestro dinero en mejorar casas para venderlas a un mayor precio. Ese es nuestro negocio.
En Pretty Home tenemos nuestra propia comercializadora para vender la propiedad.
Gracias al uso del Home Staging y otras téctincas conseguimos revalorizar las viviendas entre un 10% y un 15% por encima del precio de mercado.
Si la propiedad tiene potencial nunca descartamos esa posibilidad. Hemos llegado a acuerdos con propietarios para mejorar y vender casas con niños (y sus juguetes), con mascotas, con propietarios que teletrabajan. Si la propiedad nos interesa nos adaptamos al máximo a cada caso.
Si seleccionamos tu casa para invertir tiempo y dinero en ella puedes estar seguro de que la venderemos. Nuestra tasa de éxito es del 100%. Y si por cualquier razón fueras la excepción entre un millón, en nuestro contrato hacemos constar que Pretty Home se responsabiliza de todo su tiempo, esfuerzo y se hará cargo del importe de la reforma.
¿Cómo es nuestro contrato?
Sencillo como la vida misma
Cuando lo conozcas te preguntarás cómo es posible que no nos hubiéramos conocido antes
Fácil y rápido
Nuestro contrato contiene en esencia 4 puntos básicos
SIN comisiones = 0%
NO hay comisiones. Lo que cobramos por operación es un importe fijo de 15.000€ a éxito una vez se venda la propiedad. Este importe es fijo aunque tu propiedad valga un millón de euros, y SÓLO lo cobramos cuando conseguimos el comprador.
4 meses
Mantenemos un periodo de venta de sólo 4 meses, aunque nuestra media de venta es de tan solo de ¡21 días! desde que tenemos la vivienda terminada. Lo logramos porque no damos exclusivas de venta y el comprador final puede aportarlo cualquiera.
Mejoras
Hacemos constar en el contrato el reconocimiento del coste de las mejoras que se hagan en la vivienda. El importe que hayamos invertido en la vivienda sólo será devuelto en el momento en que se formalice la compraventa descontándolo del precio.
BONUS de éxito
Si logramos vender la propiedad por encima del precio marcado compartimos a partes iguales ese beneficio extra contigo. Es nuestro mejor incentivo para esforzarnos al máximo en obtener el mayor precio.
Con un ejemplo lo verás mejor
Pongamos también que hemos acordado un precio de venta de 300.000€ (despues de invertir 20.000€ en mejoras).
Y pongamos también que finalmente gracias a nuestra habilidad comercial logramos venderla por 310.000€
El resultado es éste:
Esperabas vender tu propiedad por 250.000€ pero NO lo lograbas
Ahora hemos logrado vender la propiedad en tiempo record y a tu bolsillo llegan 265.000€ [300k€ (Precio venta inicial acordado) - 20k€ (devolución reforma realizada) - 15k€ (nuestros honorarios fijos)]
BONUS de ÉXITO : En caso de que podamos vender por encima del precio fijado (en nuestro ejemplo 10k€ adicionales) nos repartiremos a partes iguales este dinero extra.
Así pues, el resultado para tu bolsillo habrá sido de 265k€ + 5k€ = 270.000€ ¡Enhorabuena! Has logrado vender tu propiedad por el mejor precio posible y en el mínimo plazo.
Si quieres que valoremos tu propiedad, avísanos
En un plazo máximo de 48 horas evaluaremos si tu propiedad puede interesarnos.
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